Вернуться к обычному виду

Новость подробно

12.03.2018

top68.ru-rosreestr-perevodit-egrp-v-elektronnyi-vid-56224.jpgИзвещение о продаже объекта, находящегося в долевой собственности, можно разместить на сайте Росреестра. 

Управление Росреестра по Рязанской области информирует собственников долевой собственности, которые намерены продать свою недвижимость, что у них есть возможность разместить на официальном сайте Росреестра извещение о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число собственников больше 20. За публикацию плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», который находится на главной странице сайта Росреестра. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости сэкономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей долевой собственности.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

В Росреестре напоминают, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию – опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трёх месяцев.

Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета» сайта Росреестра путём заполнения специальной формы.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трёх дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

С помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра также можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учёт, а также на кадастровый учёт и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Только в личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в самое короткое время. Кроме того, в личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.

Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтверждённая учётная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.