Вернуться к обычному виду

Жильё для российской семьи

ПРОГРАММА «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

Программа «Жильё для российской семьи» даёт возможность жителям Рязанской области, которые относятся к одной из установленных категорий, имеют постоянную занятость и нуждаются в улучшении жилищных условий, приобрести собственное жильё в посёлке Варские по ценам ниже рыночных на 20%, но не выше 35 тысяч рублей за 1кв.м. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жильё экономического класса, в том числе с помощью ипотечного займа, материнского капитала.

Жильё, построенное по программе до 1 июля 2017 года, будет соответствовать критериям экономического класса:

- квартиры общей площадью до 100 кв. метров;

- с полноценной отделкой, готовые к заселению.


КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ*:


граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Рязанской области, из числа граждан:

1) имеющих размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, определяемую в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, в расчёте на гражданина и членов его семьи, не превышающую 18 кв. метров (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), при одновременном наличии следующих условий:

- среднедушевой доход гражданина и членов его семьи, определённый в соответствии с Законом Рязанской области от 20 декабря 2005 года N 138-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», не превышает 23000 рублей в месяц;

- стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, определённая в соответствии с Законом Рязанской области от 20 декабря 2005 года N 138-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», составляет не более 1 500 000 рублей;

2) состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учёте;

3) проживающих в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счёт средств бюджетов всех уровней;

5) имеющих трёх и более детей;

6) имеющих одного ребёнка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

7) участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

8) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;

9) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

10) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

11) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включённых в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

12) для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

13) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 9, 10, 12 настоящего пункта, является основным местом работы;

14) для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утверждённым Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и не указанных в подпунктах 10-13 настоящего пункта, является основным местом работы;

15) для которых работа в организациях – участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров», является основным местом работы;

16) являющихся ветеранами боевых действий;

17) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса.

В соответствии с постановлениями Правительства Рязанской области от 10 февраля 2016 года №№17, 20 перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи», дополнен. В частности, правом приобретения жилья экономкласса по программе «Жильё для российской семьи» наделены следующие категории граждан:

- граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды;

- граждане, работающие в государственных (муниципальных) учреждениях, государственных (муниципальных) унитарных предприятиях, государственных корпорациях, государственных компаниях;

- граждане, работающие в федеральных государственных органах, государственных органах субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;

- граждане, работающие в сельском хозяйстве, на обрабатывающих производствах, организациях, осуществляющих производство и распределение электроэнергии, газа и воды;

- граждане, являющиеся пенсионерами. 

*Общий перечень категорий граждан устанавливается Правительством Российской Федерации.


НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:


Для участия в Программе граждане подают в администрацию Рязанского муниципального района следующие документы:

1) заявление по форме;

2) согласие заявителя или доверенного лица заявителя, членов семьи заявителя на обработку его (их) персональных данных, содержащихся в заявлении и документах, приложенных к такому заявлению, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных» по формам, утверждаемым Минстроем;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, членов его семьи;

4) копии документов, удостоверяющих регистрацию по месту жительства заявителя, членов его семьи;

5) документы, предусмотренные Законом Рязанской области от 20 декабря 2005 года N 138-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка);

6) копии документа, выданного или направленного заявителю в соответствии с частью 6 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, или документа, подтверждающего признание заявителя нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, но не стоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка);

7) копия документа, подтверждающего признание в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и соответствующего в зависимости от даты его составления (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка):

- до 23 сентября 2003 года – Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденному приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529;

- до 14 февраля 2006 года – Положению о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утверждённому Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552;

- с 14 февраля 2006 года – Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённому Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

8) копия документа, подтверждающего, что заявитель в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке является участником государственных или муниципальных программ, иного мероприятия, а также подтверждающего наличие у заявителя права на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счёт средств бюджетов всех уровней (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 4 пункта 2 настоящего Порядка);

9) копии документов, подтверждающих количество детей, имеющихся у заявителя (свидетельства о рождении, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, иной документ, который в соответствии с действующим законодательством подтверждает родство) (для заявителей, относящихся к категориям граждан, указанных в подпунктах 5 и 6 пункта 2 настоящего Порядка);

10) копия уведомления о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, направленного в установленном порядке заявителю, или иного документа, подтверждающего, что заявитель является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 7 пункта 2 настоящего Порядка);

11) копия трудовой книжки (для заявителей, относящихся к категориям граждан, указанных в подпунктах 8 - 15 пункта 2 настоящего Порядка);

12) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в научной организации или организации научного обслуживания (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 9 пункта 2 настоящего Порядка);

13) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в градообразующей организации (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 10 пункта 2 настоящего Порядка);

14) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в организации оборонно-промышленного комплекса, включенной в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 11 пункта 2 настоящего Порядка);

15) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в научной организации, которой Правительством Российской Федерации присвоен статус государственного научного центра (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 12 пункта 2 настоящего Порядка);

16) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в организации, созданной государственной академией наук (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 13 пункта 2 настоящего Порядка);

17) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в государственном унитарном предприятии, являющемся научной организацией или организацией научного обслуживания, которая осуществляет научную и (или) научно-техническую, и (или) инновационную деятельность, и (или) экспериментальные разработки, и (или) испытания, и (или) подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утверждённым Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации» (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 14 пункта 2 настоящего Порядка);

18) копия документа с места работы, подтверждающая, что заявитель работает в организации, которая является участником программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров» (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 15 пункта 2 настоящего Порядка);

19) копия удостоверения ветерана боевых действий;

20) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (для заявителей, относящихся к категории граждан, указанной в подпункте 17 пункта 2 настоящего Порядка).

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются сотрудником администрации Рязанского муниципального района, принимающим документы.

От имени заявителя вышеуказанные документы могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно с ним проживающим, либо, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий, иным доверенным лицом.

Заявитель вправе не подавать документы, указанные в подпунктах 5 - 8, 10, 14, 15 пункта 10 настоящего Порядка, если они содержат сведения, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления. 


НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА 


Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014г. № 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

СКАЧАТЬ

Постановление Правительства Рязанской области от 29.10.2014 г. № 304 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

ПостановлениеПриложение 1Приложение 2

Постановление Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014г. № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

(Важно: в данный документ были внесены изменения, см. постановления Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. №1278 и от 25.02.2015г. № 168)

СКАЧАТЬ

Закон Рязанской области от 01.08.2013 г. № 38-ОЗ «О правилах формирования списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке их включения в список»

СКАЧАТЬ

«Вопросы и ответы» по программе «Жильё для российской семьи»

СКАЧАТЬ

Уполномоченным органом администрации Рязанского муниципального района принимать от заявителей документы, формировать списки граждан является рабочая группа, утверждённая распоряжением администрации Рязанского муниципального района № 185-р от 17.04.2015 г.

Предоставление информации (консультации) заявителям по вопросам подачи документов и условий включения в список граждан производится сотрудником отдела экономики администрации, входящим в состав рабочей группы.

Администрации Рязанского муниципального района находится по адресу:

390047, г. Рязань, ул. Связи, д.14;

адрес электронной почты: adm@rzraion.ru;

телефоны для справок: (4912) 28-84-00, 28-89-99;

график работы: понедельник - четверг: с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 13.45, пятница: с 9.00 до 17.00 перерыв с 13.00 до 13.45, суббота, воскресенье – выходной.

Приём заявлений и документов осуществляется при личном приёме по графику работы администрации в организационном отделе администрации, в кабинете № 16.

Органом, уполномоченным на ведение сводного реестра граждан по Рязанской области, является АО «Рязанская ипотечная корпорация».

Получить консультацию о реализации Программы, а также сделать предварительный расчёт возможно в офисе данной организации, которая находится по адресу: г. Рязань ул. Есенина, д.82/26, второй этаж (здание ОАО «Прио-Внешторгбанк») или по телефону (4912) 25-83-58 в рабочие дни с 9 до 18 часов.

Преимущества граждан, являющихся участниками программы «Жильё для российской семьи»:

- низкие процентные ставки;

- доступный первоначальный взнос;

- возможность увеличения суммы ипотечного кредита за счёт средств материнского (семейного) капитала.

Все подробности можно узнать на официальном сайте АО «Рязанская ипотечная корпорация» – www.rikor.ru

По результатам аукционных процедур определена организация-застройщик земельного массива в п. Варские Рязанского района – ООО «Килстройинвест». Планируемый объём строительства жилья I очереди (до 2017 года) составляет около 25 тыс.кв.м. Дополнительную информацию можно узнать по телефону 25-25-90.

ТАКЖЕ

Форма заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жильё для российской семьи»

СКАЧАТЬ

Форма заявления на согласие обработки персональных данных

СКАЧАТЬ