Землепользование

Перераспределение земель (или земельных участков)

Муниципальная услуга – «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области. Предоставление муниципальной услуги обеспечивает отдел организации землепользования управления градостроительства и имущественных отношений администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - Заявители, заинтересованные лица) или их уполномоченные представители.
Для получения муниципальной услуги заинтересованное лицо направляет в администрацию Рязанского муниципального района либо представляет в ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» заявление, перечень документов лично или через представителя,  почтовым отправлением или по электронной почте в форме электронных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков - не более 30 календарных дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков.

Срок подготовки и подписания проекта соглашения о перераспределении земельных участков - не более 30 календарных дней со дня представления в Управление кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения.
При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в уполномоченную организацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации заявления).

Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Максимальный срок регистрации заявления не должен превышать 45 минут.

Основание для оказания услуги:

Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в уполномоченную организацию с заявлением с приложением комплекта документов.

После осуществления государственного кадастрового учета сведений в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обращается в уполномоченную организацию с уведомлением о государственном кадастровом учете земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.

Заявители представляют документы в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется должностным лицом уполномоченной организации, ответственным за прием документов.
Результатом предоставления муниципальной услуги являются получение заявителем и/или выдача (направление) заявителю одного из следующих документов:
- решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением такой схемы (надлежащим образом заверенной копии);
- согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
- решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков (далее - решение об отказе).

В случае несоответствия заявления требованиям пункта 2.6 настоящего Административного регламента, заявление подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю уведомления о возврате заявления с указанием причин возврата заявления.

До истечения срока предоставления муниципальной услуги заявитель вправе подать в уполномоченную организацию (Управление) заявление об оставлении без рассмотрения и/или возврате поданных для предоставления муниципальной услуги документов. В этом случае результатом предоставления муниципальной услуги является заявление об оставлении без рассмотрения и/или возврате поданных для предоставления муниципальной услуги документов.

Документы, необходимые для получения услуги:

Оригинал заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.  

Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении юридического лица, обратившегося с заявлением, выданной ФНС России.

Оригинал кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» (при поступлении уведомления о государственном кадастровом учете земельных участков, которые образуются в результате перераспределения) .  

Оригинал кадастрового плана территории, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра».    
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).    

Оригинал заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.    

Оригинал согласия на обработку персональных данных.    

Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

Оригинал уведомления о государственном кадастровом учете земельных участков, образуемых в результате перераспределения (предоставляется после осуществления государственного кадастрового учета на основании выданных в процессе рассмотрения заявления документов)   

Оригинал разъяснения последствий отказа предоставить свои персональные данные.    

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

Документы предоставляемые после завершения оказания муниципальной услуги:

- Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции - оригинал соглашения о перераспределении земельных участков.
- Отказ в предоставлении услуги /исполнения функции - отказ в заключении соглашения  о перераспределении земельных участков.Оригинал письма администрации Рязанского муниципального района об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.