Землепользование

Предоставление земельного участка на торгах

Муниципальная услуга – «Продажа и предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, на торгах».

Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области. Предоставление муниципальной услуги обеспечивает отдел организации землепользования управления градостроительства и имущественных отношений администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - Заявители, заинтересованные лица) или их уполномоченные представители.

Для получения муниципальной услуги заинтересованное лицо направляет в администрацию Рязанского муниципального района либо представляет в ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» заявление, перечень документов лично или через представителя, почтовым отправлением или по электронной почте в форме электронных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

К заявлению на предоставление муниципальной услуги «Продажа и предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, на торгах» прилагаются:

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории.

К заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо);

- согласие на обработку персональных данных; 

Заявление о намерении принять участие в аукционе.

К заявлению прилагаются:

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо);

- согласие на обработку персональных данных (ссылка).

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на который не разграничена; или

- отказ в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; или

- отказ в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; или

- отказ в предоставлении земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на который не разграничена гражданам и юридическим лицам без проведения торгов осуществляется в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации в администрации письменного заявления заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги.

Срок со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по день принятия и направления (выдачи) Заявителю постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - не более двух месяцев со дня регистрации в администрации письменного заявления заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги.

Срок со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по день принятия решения администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или решения администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка - не более двух месяцев.

В срок предоставления муниципальной услуги не включается срок проведения работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

В срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, в течение которого осуществляется перевод земель из одной категории в другую.

При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации заявления).

Сроки отдельных административных процедур:

прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – 45 мин.;

- рассмотрение представленных документов и получение технических условий – в течение 3 дней;

- межведомственное информационное взаимодействие - не более 7 рабочих дней, а в случае направления повторного запроса - не более 13 рабочих дней,

- утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо принятие решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка – 30 дней;

- подготовка постановления администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, либо решения администрации об отказе в проведении аукциона – 30 дней ;

- установление начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области;

- проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – 60 дней;

- оформление результатов аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области - 3 рабочих дня со дня составления протокола о результатах аукциона;

- подготовка и подписание администрацией муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка – 5 календарных дней;

- направление или выдача Заявителю договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка – не более 3 календарных дней со дня подписания договора;

- направление информации в реестр недобросовестных участников аукциона в случае, установленном п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации – 1 рабочий день.